수다공작소

1) 공간분석의 세 단계 ㄱ. 지역분석 ㄴ. 상권분석 ㄷ.입지분석 * 지역이나 상권의 수요에 영향을 미치는 요소 ㄱ. 고객의 인구통계 및 라이프스타일 특징 ㄴ. 사업 환경; 시장의 고용동향을 검토하는 것이 중요하다. ㄷ. 경쟁 ㄹ. 소매업체의 다점포 관리성향 * 입지의 매력에 영향을 미치는 요소 ㄱ. 접근성 ㄴ. 센터 내의 지리적 우위 * 누적유인원칙; 유사하고 상호보완적인 점포들이 함께 무리지어 있는 것이 독립적으로 있는 것보다 더 큰 유인력을 가진다. 2) 상권 ㄱ. 제1차 지대(zone); 고객의 60 ~ 65%를 흡수하는 지리적 구역 ㄴ. 제2차 지대(zone); 점포 매출의 약 20%를 창출하는 지리적 구역 ㄷ. 제3차 지대(최고 외곽선); 점포나 쇼핑센터에서 가끔 쇼핑을 하는 고객 포함 * 상..